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2018年第18周房屋交易报告

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  • 话题 交易均价成交量
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本周(4月30日-5月6日)新开户送彩金网站大全市商品住宅交易均价为14800元/平方米。在价格方面,武昌区商品住宅交易均价最高,在十个行政区中位列首位,达到了18094元/平方米;江岸区商品住宅交易均价排名次之,为17332元/平方米;江汉区商品住宅交易均价排名第三,为16006元/平方米;沌口商品住宅交易均价排名最低,为10864元/平方米。


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商品住宅成交量方面:本周(4月30日-5月6日)新开户送彩金网站大全市十个中心区域商品住宅成交量共1545套,环比下跌20个百分点,同比下跌45个百分点。

本周(4月30日-5月6日)洪山区成为新开户送彩金网站大全市商品住宅交易量冠军,这也是洪山区连续第三周问鼎。尽管区域成交套数环比出现下跌,但仍以445套的成交量领跑。光谷以320套的成交量排名第二,沌口成交217套,排名第三。本周成交量突破百套的区域还有江岸区、东西湖区和青山区。而汉阳区、武昌区、硚口区和江汉区周成交量不足百套,延续了区域低位成交的态势特点。其中江汉区成交量再创新低,仅为8套。

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在环比变化方面,本周(4月30日-5月6日)新开户送彩金网站大全市十个中心城区四涨六跌。

从增长方面来看,得益于上期的小基数,沌口以182%的涨幅位列第一。光谷和武昌区分别以46%和38%的增长位列第二梯队。汉阳区环比增长为17%。在六个环比出现下跌的区域中,东西湖区相对稳定,环比下跌仅为1%。青山区、洪山区和硚口区三个区域跌幅在五成左右。江汉区和江岸区跌幅超过五成,分别为53%和58%。


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商品住宅成交面积方面:本周(4月30日-5月6日)新开户送彩金网站大全市十个中心区域商品住宅成交面积合计为164996平方米,环比下跌19%。

洪山区以49053平方米的成交面积领跑。我们可以看到,洪山区从本周五起,连续三天单日成交量均保持着万方以上的强劲态势。周六单日成交14486平方米,也为本周新开户送彩金网站大全市中心区域单日成交面积之最。光谷周成交面积为37493平方米,排名第二,沌口以22206平方米的成交面积位列第三。江汉区成交面积最少,仅为866平方米,不足千方。


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在环比变化方面,新开户送彩金网站大全市十个中心区域五涨五跌。

在环比上涨方面,沌口以141%的涨幅位列第一。光谷和武昌区涨幅在40%左右,汉阳区涨幅为36%。东西湖区尽管成交套数出现微跌,但交易面积环比微涨1%,这可能和本周区域供应房型为大户型相关。在环比下跌方面,交易面积环比变化态势和交易套数环比变化态势基本保持一致。江岸区跌幅最大,为55%。


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生活区房屋价格方面:新开户送彩金网站大全市62个生活区中,黄浦路生活区房屋均价排名第一,价格达到了22734元/平方米,高于新开户送彩金网站大全市均价54%。东亭生活区房屋均价位列次之,价格为21429元/平方米,高于新开户送彩金网站大全市均价45%。积玉桥生活区房屋均价位列第三,为21419元/平方米,高于新开户送彩金网站大全市均价45%。团结大道生活区房屋均价位列第十,为17648元/平方米,高于新开户送彩金网站大全市均价19%。



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