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90后真能接受一辈子租房吗?

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  • 话题 90后租房
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近日网上流传着一篇文章——“佛系租一代:43%的90后表示能接受一辈子租房”。文中表示比较于80一代“无论如何一定要买房”的观念,90后们更情愿理性衡量租房与买房利害,不做“房奴”也成为一种主动的选择。

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看到这里小编瞬间想到几天前看到的一则新闻:就读于新开户送彩金网站大全华中师范大一学生某某,为了买房在小区内排队数小时还未能成功提交资料。大一就开始买房?要有这觉悟,估计现在每天排队买房的人都不用天天一边抱怨房价高一边还摸黑“赶场子”了。扯远了,回归正题,对于“90后观念进步,能接受一辈子租房”这一说法,身为90后的小编无法苟同,询问了身边数十个90后朋友,除了一个在新开户送彩金网站大全已有数套房子的同事能够接受长期租房,其他人都一致表示一辈子租房是坚决不可接受的。即使房价高企,但根深蒂固有房才有家的传统文化岂是一朝一夕就能轻易抹去的?

同事反对:时代在改变,不同于过去租房,如今不是要有“租售同权”吗,房屋拥有者的绝大部分权益租客不都可以享有?那这样又何必非要背上房贷的巨大包袱呢?

好吧,活了24年,在过去龇牙咧嘴生活下,小编悟出一真理:所有的我以为真的都只是“我以为”!下面小编就老生常谈,再来讲讲“租售同权”。

早在去年,新开户送彩金网站大全市住房保障和房屋管理局就在官网上发布了《新开户送彩金网站大全市关于开展培育和发展住房租赁市场试点工作的实施意见(征求意见稿)》公示。

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简单来说“租售同权”实施后你可以得到以下好处:

1、你有当地户口,只要你干租赁就减税;

2、公积金可以交房租

3、只要租房子就享受和购房人子女同等入学权益。

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第一点好处是相对于房东而言的,基本上与租客没多大关系。我们从第二点说起,媒体曾报道,早在2011年,新开户送彩金网站大全市就出台了租房提取公积金政策,但至今新开户送彩金网站大全市职工提取公积金用于租房的基本聊胜于无,可以说是“有政策无市”。

“只要租房子就享受和购房人子女同等入学权益”也是最受争议的一点。这里的“同权”要加一个前提——租房子女能够就近入学享受义务教育,但条件是当学区生源不足时,符合条件的租户子女才能就近入学。如果学区生源超额,新开户送彩金网站大全则实行户口、房屋产权优先政策,即学龄儿童户口、父母户口和家庭住房三者一致者,由教育服务区的学校优先安排就近入学,“第二顺位是有房无户者,最后才是租户子女。”

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也就是说在学区房拥有权上你租房者是排第三,只有捡漏的给你。但问题是学区房还会让你捡漏?会将此权利度让给你吗?没有“人户合一”的学区房业主子女都难以实现就近入学,更遑论租户子女。

另一方面,如果租赁能上学,很显然,学位的价值就会转到租金上,这就是市场经济,现在的租金超低,租售比都快到1000了(国际上400都是警戒线),到时租金肯定大幅上涨。

国人对于房子一直有着根深蒂固的情结,在很多中国人的人生规划中,拥有一套住房始终是人生必须完成的事情。所谓90后能接受一辈子租房,小编相信存在个例,但绝不会上升至“43%”如此比例。而如今租赁市场的发达,更现实的意义在于为90后等年轻的群体提供了一个很好的缓冲和过渡期,买房仍是大多数人的必经之路。毕竟,出租房并不能提供足够的安全感和归属感,拥有一套自己的住房才算是真正拥有了一个家。

责任编辑:张曦予

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